Что нужно учесть перед покупкой дома

Итак, вы приняли решение, что действительно хотите жить в собственном доме. Но прежде, чем эйфория покупки захватит вас в водоворот и вы решите отдать кому-то свои кровные средства, стоит просчитать все нюансы и учесть все до мелочей. Мы поговорили с риелторами и составили список важных моментов, которые вам нужно продумать перед покупкой.

Оцените рынок

Обязательно изучите этот вопрос сами и в содействии с опытным специалистом по недвижимости. Дело в том, что рынку свойственные периоды спада и подъема и, вполне возможно, что именно сейчас стоит немного подождать, так как цены неадекватны предложениям или же наоборот – стоит поспешить. Если вы изучите перечень предложений и учтете мнение профессионала, то сможете существенно сэкономить и выбрать именно то, что хотите.

Приведите финансы в порядок

Вполне возможно, что вы уже оценили свой бюджет и имеете нужную сумму. Но все равно, будет правильнее проверить все денежные дела: кредиты, обязательные платежи, ремонтные работы. Попробуйте расписать свои обязательные траты и вычленить сумму, которую легко потратите на покупку дома. Вы должны предусмотреть некоторую сумму на обустройство дома после переезда, затраты на оформление документов и свободные средства после переезда. Так вы будете себя чувствовать спокойно и уверенно.

Выбор района

Когда вы начнете поиск подходящего дома, крайне внимательно выбирайте район. Если у вас есть дети, то важным условием будет близость к детским садам, школам и дополнительным занятиям. Если у вас работа, требующая частых поездок, то всегда учитывайте время на дорогу. Также к этому вопросу можно отнести наличие инфраструктуры, магазинов и прочих объектов, где вы чаще всего бываете семьей. Обязательно выясните, кто занимается благоустройством местных дорог, решает вопросы с местным самоуправлением и как происходит связь с ближайшим крупным населенным пунктом.

Осмотр в деталях

Когда вы уже найдете подходящий дом, обязательно проведите его детальную ревизию. Вам понадобится помощь нескольких специалистов:

• юриста – чтобы проверить правильность и легальность оформленных документов на собственность;
• электрика – чтобы проверить исправность проводки;
• сантехника – чтобы проверить отсутствие скрытых проблем с канализацией и водоснабжением;
• дизайнера – чтобы понять, в какую сумму обойдется вам желаемое обустройство.

Только после того, как вас устроят все перечисленные моменты, можно будет переходить к оформлению покупки.

Надеемся, что ваш дом станет домом мечты и никакие неприятности не помешают вам наслаждаться природой!

А как вы покупали свой первый дом – расскажите в комментариях. А может, наша статья будет полезна кому-то из ваших друзей? Тогда поделитесь ею в соцсетях!

А чтобы у вас всегда были силы для новых свершений, узнайте, какие витамины нужно принимать и когда?