ремонт

Покупка квартиры в новостройке – сбывшаяся мечта для тысяч московских семей. Впрочем, после завершения сделки придется еще делать ремонт, что повлечет серьезные траты. Отделка в новом доме отличается от вторичного жилья, так как МКД дает усадку, строительные материалы могут повредиться, ремонт придется переделывать.

Чтобы не платить дважды, учитывайте правила проведения работ в новостройке и не торопитесь – лучше подождать год, чем потратить деньги впустую.

Как принять квартиру у застройщика – важные правила

Заказать ремонт квартиры в новостройке можно в СК «Ляпота» по адресу https://lyapota.pro/remont-kvartir/remont-v-novostroykax/ – изучите прайс-лист и вызывайте замерщика.

Также удастся пригласить мастера для приемки помещения от застройщика, проверив:

  • выполнение условий договора (ДДУ);
  • соответствие заявленной площади реальности;
  • работу установленной сантехники;
  • функционирование розеток и выключателей;
  • кривизну стен, пола, потолка.

Комплексная проверка перед подписанием акта поможет избежать дополнительных трат при проведении ремонта – застройщик обязан устранить недостатки или компенсировать затраты собственника на их устранение.

Когда правильно начинать ремонт новостройки, чтобы не попасть на усадку дома?

После строительства многоквартирного дома здание дает усадку – стены незначительно смещаются, что является нормой.

Срок, в течение которого завершается этот процесс, зависит от особенностей грунта и материалов МКД:

  • монолитный дом дает усадку в течение года;
  • панельное здание будет двигаться до 3 лет;
  • кирпичный дом усаживается в пределах 5 лет.

В течение этих сроков проводить работы нужно с осторожностью. Также на усадку влияет ремонт соседей, оптимально заняться отделкой, когда на верхнем этаже уже сделали заливку пола и оштукатурили стены.

Какие ремонтные работы можно делать в новостройке без опасений?

Процесс усадки происходит уже при строительстве дома – сказывается вес многоэтажного здания. Но сдвиги на несколько сантиметров возможны и в последующие годы, что негативно повлияет на проведенный ремонт.

Однако некоторые работы проводят без опасений:

  • подготовка проекта с дизайнером;
  • обустройство электропроводки;
  • монтаж сантехники, канализации, водопроводных труб;
  • отделка потолочного пространства;
  • установка радиаторов отопления.

Усадки боится штукатурка и шпаклевка стен, могут испортиться обои, отойти кафельная плитка в ванной. Чтобы не тратиться на ремонт квартиры дважды, рекомендуем отложить работу на год либо использовать материалы, устойчивые к легкому смещению. Также избежать перекосов помогает тщательное выравнивание стен и пола – используют штукатурку, гипсокартон, сухие и мокрые составы.

Ремонт квартир в новостройках – что нужно знать, чтобы не платить дважды? обновлено: 6 июля, 2020 автором: Татьяна Синькевич
Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от E-W-E.RU
Вверх